Какое право собственности дает возможность извлекать полезные свойства вещи?

Содержание и формы права собственности

Содержание и формы собственности Собственник имеет в отношении своего имущества три права (правомочия): владения, пользования и распоряжения. владения означает возможность физического обладания вещью, хозяйственного воздействия на вещь. пользования есть право извлекать полезные свойства вещи путем ее эксплуатации, применения.

В процессе использования имущество либо полностью потребляется, либо изнашивается (амортизируется).

Извлечение из имущества полезных свойств

3. Собственность: понятие, эволюция.

Типы собственности по субъектам и объектам. Собственность — это отноше­ние между людьми, классами и социальными группами об­щества, хозяйствующими субъектами по поводу присвое­ния ресурсов, условий производства, технического и техно­логического, научного и интеллектуального потенциала, произведенных в обществе материальных и духовных цен­ностей.

4.Содержание права собственности включает в себя 3 правомочия **Право владения — это фактическое обладание вещью.

**Право пользованияподразумевает извлечение из вещи ее полезных свойств в целях удовлетворения потребностей обладателя вещи, **право распоряжения — возможность определять судьбу вещи посредством различных гражданско-правовых возмездных и безвозмездных сделок.

Подраздел 5

Главная Документы Подраздел 5.1 «Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании» (пример заполнения N 9) ФАС России от 23.01.2012 N ИА/1639 «О представлении сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера» (вместе с «Методическими рекомендациями по заполнению федеральными государственными гражданскими служащими ФАС.

Право пользования это

пользования это: Смотреть что такое «Право пользования» в других словарях: Пользования — документально закрепленное пользования имуществом, получения от него доходов.

Словарь бизнес терминов. Академик.ру.

2001 … Словарь бизнес-терминов ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ — опирающаяся на дозволение закона возможность извлечения из вещи ее полезных свойств и доходов.

Лекция 5

Лекция 5.

собственности в международном частном праве 5.1.

Общие положения о праве Нормы о праве собственности устанавливают принадлежность того или иного имущества определенным лицам, закрепляют полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, предусматривают правовые средства охраны прав и интересов собственника.

Понятие и содержание права собственности

Понятие и содержание собственности Право собственности можно определить как вещное право, предоставляющее своему носителю исключительные правомочия по владению, пользованию и распоряжению в отношении принадлежащего ему имущества.

Сущность, т.е. то, что определяет устойчивость и относительную неизменность ее как социального явления, заключается в имущественных, точнее, экономических отношениях между субъектами права по поводу присвоения ими материальных благ.

Услуги в сфере недвижимости

Услуги в сфере недвижимости Байкальская Правовая Гильдия оказывает следующие услуги в сфере недвижимости:

  1. Регистрация ипотеки
  2. Государственная регистрация прав
  3. Юридическое сопровождение сделок купли-продажи
  4. Приватизация
  5. Признание права собственности

Мы можем оказать Вам помощь на любом этапе регистрации Вашего собственности либо обременения (ипотеки).

Понятие и содержание права собственности.

Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору и риск случайной гибели (случайной порчи) имущества. Собственность – это правоотношение, согласно которому индивид наделяется абсолютным на вещь.

т.е. господством над вещью с категорическим пресечением посягательства третьих лиц на принадлежащее собственнику имущество.

О сходстве и различии права собственности и права пользования жилыми помещениями При заключении сделок, связанных с отчуждением жилых помещений, граждане и риэлтеры часто сталкиваются с ситуацией, когда в одной квартире проживают лица, являющиеся собственниками данного жилого помещения, а также лица, не являющиеся собственниками, но имеющие пользования занимаемыми помещениями.

При этом возникает вопрос, какими правами обладают эти лица на жилое помещение и чем отличаются понятия “право собственности на жилые помещения” и “право пользования жилыми помещениями”.

Извлечение из имущества полезных свойств

Наличие всех трех полномочий в совокупности предоставляет лицу самое широкое и полное право на вещь — право собственности. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вещи вправе по своему усмотрению совершать в отношении этой вещи любые действия, не противоречащие закону и другим правовым актам и не нарушающие прав и интересов других лиц. Право собственности бессрочно.

При этом возникает вопрос, какими правами обладают эти лица на жилое помещение и чем отличаются понятия “право собственности на жилые помещения” и “право пользования жилыми помещениями”. Общее содержания понятия “право собственности” дано в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с этой статьей собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Содержание и формы права собственности

В процессе использования имущество либо полностью потребляется, либо изнашивается (амортизируется). Право распоряжения понимается, как право определять юридическую судьбу вещи (продать, подарить, передать в аренду). Права владения и пользования могут принадлежать как собственнику, так и другим лицам, получившим эти правомочия от собственника. Право распоряжения реализуется собственником, а другими лицами — только по его прямому указанию. Собственник пользуется вещью (владеет, пользуется и распоряжается ею) по своему усмотрению.

Статья 136

136 ГК РФ 1. Комментируемая статья объединяет плоды, продукцию и доходы общим понятием — поступления, полученные в результате использования имущества. Поскольку одно из правомочий собственника — пользование имуществом — состоит в извлечении полезных свойств вещи всеми доступными способами, наиболее распространенными способами использования имущества являются присвоение, потребление или дальнейшее вовлечение в гражданский оборот продуктов использования (плодов, продукции и доходов). Плоды, продукция и доходы являются самостоятельными объектами гражданских прав.

Понятие и содержание права собственности

Выражение содержания права собственности через триаду полномочий владения, пользования и распоряжения традиционно для русского гражданского права. Гражданский кодекс определяет содержание права собственности в ст. 209:

«Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом»

. Рассмотрим подробнее каждый элемент закрепленной в кодексе триады. Право владения. В обыденном речевом обороте слово «владеть» нередко означает «властвовать», «иметь в своей собственности», «обладать».

Вещное право – абсолютное субъективное право, относящееся к числу так называемых абсолютных (т.е. таких, которым противостоит неограниченный круг обязанных лиц) и объектом которого является вещь (имущество). Добросовестный приобретатель – владение вещью на праве собственности при условии, что владелец вещи не осведомлен об обстоятельствах, препятствующих приобретению им этого права (принятие имущества в порядке наследования по закону, без ведома о наличии завещания, которым это имущество предоставлено другому лицу). Доверительное управление – способ осуществления собственником принадлежащих ему правомочий посредством передачи своего имущества другому лицу (доверительному управляющему) в доверительное управление, т.е.

Главной характеристикой собствен­ности является не то, что присваивается, а то, кем и как присваива­ется. Различия в разных формах собственности заключаются не столько в объектах собственности, сколько в природе экономических отноше­ний, которые она выражает. Поэтому, хотя на поверхности явлений отношения собственности выступают как отношения человека к вещи (вещь моя или вещь не моя), на деле они выражают отношение к другим людям, обществу, являются общественными отношениями.

Гражданский Кодекс Российской Федерации (РФ), 2018 — 2015 ГК РФ — Москва, Cанкт-Петербург

Договор аренды является консенсуальным, взаимным и воздмездным.. Понятие договора коммерческого найма дано в п. 1 ст. 671 ГК РФ, согласно которому одна сторона — собственник помещения или управомоченное лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) помещение за плату во владение и пользование. Главная — Аренда, найм, рента и субаренда Рента При решении квартирного вопроса мы задумываемся о возможных вариантах ответа на него.

Такое довольно категоричное требование действительно не соответствовало действующему российскому законодательству, в том числе положениям Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Поэтому в новые

«Правила противопожарного режима в Российской Федерации»

, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390, указанное положение пункта 38 ППБ 01-03 – не вошло . Дело в том, что в соответствии со статьей 38 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут не только арендаторы и «лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций», но и арендодатели – «собственники имущества». При этом

«Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»

определяет: — «Лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина» (часть 1 статьи 1.5); — « Юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых настоящим Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению» (часть 2 статьи 2.1). Таким образом, арендатор несет ответственность за нарушение только тех требований пожарной безопасности, на выполнение которых « у него имелась возможность», но не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению. Поэтому вопрос о разграничении ответственности между арендатором и арендодателем в области пожарной безопасности – является важным и актуальным (особенно, учитывая значительные пожарный штрафы, предусмотренные статьей 20.4 КоАП за нарушение требований пожарной безопасности). Согласно вопросу 14 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2006 года от 27.09.2006, поскольку стороны в договоре аренды могут сами урегулировать вопрос об объеме обязанностей в области обеспечения правил пожарной безопасности, к ответственности за нарушение этих правил должно быть привлечено лицо, которое не выполнило возложенную на него обязанность. При этом если в договоре аренды указанный вопрос не урегулирован, то ответственность за нарушение требований пожарной безопасности может быть возложена как на арендатора, так и на арендодателя в зависимости от того, чье противоправное, виновное действие (бездействие) образовало состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч.

Услуги в сфере недвижимости

Мы можем оказать Вам помощь на любом этапе регистрации Вашего права собственности либо обременения (ипотеки). Стоит остановиться на основных моментах возникновения права собственности у граждан и организаций на недвижимое имущество. Только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ). Владение — основанная на законе возможность иметь вещь в своем обладании. Пользование — извлечение из имущества полезных свойств, выгоды, получение доходов. Распоряжение — возможность совершать в отношении имущества любые действия (в том числе отчуждать в собственность третьих лиц, передавать в залог, сдавать в аренду и т.п.) вплоть до уничтожения вещи. Гражданские права и обязанности возникают в соответствии со ст.

Подраздел 5

Подраздел 5.1 «Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании» (пример заполнения N 9) Сведения, представляемые в данном подразделе, касаются объектов недвижимого имущества, находящегося в пользовании. Пользование — употребление, применение, использование вещей в соответствии с их предназначением, извлечение из имущества полезных свойств, выгоды, получение доходов.

Лекция 5

Для законодательства о праве собственности разных стран характерны существенные различия. К вещным правам наряду с правом собственности российское гражданское законодательство относит также право залога, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного бессрочного использования земельного участка, сервитуты и другие права. Современное российское законодательство исходит из деления имущества на недвижимое и движимое.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Правомочие владения — это обеспечиваемая законом возможность хозяйственного господства собственника над его имуществом. Пользование — извлечение из имущества полезных свойств, выгоды, получение доходов. Распоряжение — возможность совершать в отношении имущества любые действия (в том числе отчуждать в собственность третьих лиц, передавать в залог, сдавать в аренду и т.п.)

Заявление о принятии наследства

Но для этого должны быть уважительные причины. Существует два способа принять наследство – юридический и фактический. Второй способ связан с необходимостью установления факта принятия наследства. Для этого нужно написать заявление о фактическом принятии наследства.

Если есть другие наследники, то процедура установления факта принятия наследства будет немного отличаться, но в обоих случаях важно вступить во владение и пользование имуществом и суметь доказать своё право на данное наследство.

Заявление о принятии наследства у нотариуса Первоначально необходимо узнать, какой именно нотариус отвечает за наследственные дела на той территории, где был зарегистрирован умерший.

Право пользования это

ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ — опирающаяся на дозволение закона возможность извлечения из вещи ее полезных свойств и доходов. Как и в случаях с владением, различают законное и незаконное пользование в зависимости от того, основано оно на правовом титуле или нет … Юридическая энциклопедия ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ — опирающаяся на дозволение закона возможность извлечения из вещи ее полезных свойств и доходов.

Вариант 3. Часть А. Выберите один из вариантов ответа.

А1.      Дефицит государственного бюджета – это

1) снижение внешнего долга государства,

2) превышение государственных расходов над доходами,

3) превышение государственных доходов над расходами,

4) сокращение объема денежной массы в стране.

А2.      Верны ли суждения о государственном бюджете?

А. Государственный бюджет РФ обсуждается и утверждается Государственной Думой, а исполняет его – Правительство РФ.

Б. Бюджетная программа страны зависит от наличия в ней факторов производства.

1) верно только А,  2) верно только Б,

3) верны оба суждения,  4) оба суждения неверны.

А3.      Верны ли суждения о государственном бюджете?

А. Государственный бюджет – это особая форма перераспределительных отношений.

Б. Государственный бюджет – это финансовый план страны на определенный период времени.

1) верно только А,  2) верно только Б,

3) верны оба суждения,  4) оба суждения неверны.

А4.      Верны ли суждения о бюджетной политике государства?

А. Государство использует в рыночной экономике бюджетную политику для ограничения конкуренции.

Б. Бюджетная политика государства направлена на правовое регулирование предпринимательской деятельности.

1) верно только А,  2) верно только Б,

3) верны оба суждения,  4) оба суждения неверны.

А5.      К доходам семейного бюджета относится

1) выплата процентов по кредиту,  2) приобретение продуктов питания,

3) пособие по безработице,  4) оплата коммунальных услуг.

А6.      Все граждане страны С., владеющие автомобилями и другими автотранспортными средствами, ежегодно уплачивают в казну государства специальный налог, пропорциональный мощности их автотранспортного средства. Автомобили и автотранспортные средства – это

1) объект налога,  2) субъект налога,  3) единица налога,  4) ставка налога.

А7.      С увеличением дохода ставка налога возрастает. Это

1) прогрессивный налог,  2) косвенный налог,

3) акцизный налог,  4) пропорциональный налог.

А8.      Устанавливаемый государством налог в виде надбавки к цене на определенные товары:

1) прямой налог,  2) косвенный налог,

3) государственная пошлина,  4) натуральный налог.

А9.      Верны ли суждения о налогах?

А. Прямые налоги представляют собой обязательные платежи в казну с доходов и имущества граждан и предприятий.

Б. Косвенные налоги взимаются в казну только в случае превышения расходов над доходами.

1) верно только А,  2) верно только Б,

3) верны оба суждения,  4) оба суждения неверны.

А10.  Верны ли суждения о налогах?

А. Налоги в РФ взимаются в денежной форме

Б. Налоги в РФ являются основным источником государственного бюджета.

1) верно только А,  2) верно только Б,

3) верны оба суждения,  4) оба суждения неверны.

А11.  К фазам экономического цикла относится:

1) дефляция,  2) девальвация,  3) дефолт,  4) спад.

А12.  В росте цен на товары и услуги, не обусловленные повышением их качества, проявляет себя

1) глобализация,  2) стагнация,  3) инфляция,  4) ревальвация.

А13.  Предприятия покупают дорогостоящие товары. Люди стремятся «тратить деньги сейчас». Такие действия обусловлены

1) ростом инфляции,  2) подъемом экономики,

3) товарным дефицитом,  4) товарным перепроизводством.

А14.  Жители многих городов страны обнаружили, что на протяжении года цены на товары и услуги стабильно увеличиваются, а качество не изменяется. О каком экономическом явлении свидетельствует данный факт?

1) кризисе перепроизводства,  2) инфляции,

3) дефиците товаров и услуг,  4) безработице.

А15.  Тушь для ресниц, приобретенная дамой, вызвала у нее, по заключению врача, аллергическую реакцию. Упаковка туши не содержала соответствующих предупреждений. Какое право потребителя было нарушено?

1) на достоверную информацию о товаре, 

2) на качественный товар,

3) на безопасность товара для жизни и здоровья,

4) на замену или возврат некачественного товара.

А16.  Гражданин потерял свою пластиковую карту. Банк отказался безвозмездно ее восстанавливать, хотя рекламный проспект банковских кредитных карт обещал это. Какое право потребителя было нарушено?

1) на достоверную информацию об услуге, 

2) на качественный товар,

3) на безопасность товара для жизни и здоровья,

4) на замену или возврат некачественного товара.

А17.  Гражданин С., приехавший в Англию по туристической путевке, обнаружил, что взятые им электроприборы не могут быть использованы. Туристическая фирма не осведомила его об отличном от общеевропейского напряжении в электрической сети. Какое право потребителя было нарушено?

1) на достоверную информацию об услуге,

2) на качественный товар,

3) на безопасность товара для жизни и здоровья,

4) на замену или возврат некачественного товара.

А18.  Дама, примеряя лома купленный в магазине костюм, поняла, что он ей не подходит. На следующий день она пришла к продавцу и попросила обменять купленный костюм на имеющееся в продаже платье. Однако, несмотря на сохранность товара, продавец отказал в обмене. Какое право потребителя было нарушено?

1) на достоверную информацию о товаре,

2) на качественный товар,

3) на отказ от покупки товара в течение 14 дней,

4) на замену или возврат некачественного товара.

А19.  Что является обязательным расходом потребителя?

1) транспортные расходы,  2) приобретение ценных бумаг,

3) оплата услуг дизайнера интерьера квартиры,  4) страхование услуг.

А20.  Что является обязательным расходом потребителя?

1) оплата лекарственных препаратов 

2) покупка антиквариата,

3) приобретение спортивного тренажера в кредит,

4) оплата курсов иностранного языка.

А21.  Верны ли суждения о доходах потребителя?

А. Один из способов сохранения доходов потребителя – приобретение ценных бумаг.

Б. Собственность – один из источников доходов потребителя.

1) верно только А,  2) верно только Б,

3) верны оба суждения,  4) оба суждения неверны.

А22.  Верны ли суждения о собственности?

А. В процессе приватизации государственная собственность переходит в частную собственность.

Б. Акционерное общество является формой коллективной частной собственности.

1) верно только А,  2) верно только Б,

3) верны оба суждения,  4) оба суждения неверны.

А23.  Гражданин проживает в купленной им квартире. Этот пример прежде всего иллюстрирует право собственности

1) владеть,  2) пользоваться,  3) распоряжаться,  4) наследовать.

А24.  Мебельная фабрика по договору передала в аренду строительному кооперативу часть свободных помещений сроком на 5 лет. Пример иллюстрирует право собственника:

1) владеть,  2) пользоваться,  3) распоряжаться,  4) наследовать.

А25.  Владелец фирмы решил подарить уходящему на пенсию сотруднику автомобиль. Этот пример прежде всего иллюстрирует право собственности

1) владеть,  2) пользоваться,  3) распоряжаться,  4) наследовать.

А26.  Совершеннолетняя гражданка продала доставшийся ей по наследству загородный дом и участок земли. Этот пример прежде всего иллюстрирует право собственности

1) владеть,  2) пользоваться,  3) распоряжаться,  4) наследовать.

А27.  Какое право собственности дает возможность извлекать полезные свойства вещи без изменения ее юридической судьбы?

1) владеть,  2) пользоваться,  3) распоряжаться,  4) наследовать.

А28.  Какое право собственности дает возможность изменять ее юридическую судьбу?

1) владеть,  2) пользоваться,  3) распоряжаться,  4) наследовать.

А29.  Как называется ежегодный доход владельцев акций?

1) заработная плата,  2) дивиденд,  3) прибыль,  4) банковский процент.

А30.  К ценным бумагам относится:

1) дивиденд,  2) вексель,  3) кредитная карта,  4) купон.

А31.  Усиление притока иностранной рабочей силы в экономически развитые страны связано с

1) бурным ростом промышленного производства в этих странах,

2) ростом социальной дифференциации общества,

3) непрестижностью неквалифицированного труда среди местного населения,

4) исчерпанием трудовых ресурсов в своих странах.

А32.  Верны ли суждения о заработной плате?

А. Заработная плата  отражает значимость и сложность труда работника.

Б. Номинальная и реальная заработная плата могут существенно различаться.

1) верно только А,  2) верно только Б,

3) верны оба суждения,  4) оба суждения неверны.

А33.  В стране А. уголь перестал использоваться в энергетической отрасли. Закрылось большинство шахт, шахтеры потеряли работу. Какого типа безработица наблюдается в стране А.?

1) застойная,  2) структурная,  3) фрикционная,  4) сезонная.

А34.  Верны ли суждения о безработице?

А. Безработица является закономерным следствием рыночного регулирования экономики.

Б. В каждой стране устанавливается свой неизменный и в течение многих десятилетий уровень безработицы.

1) верно только А,  2) верно только Б,

3) верны оба суждения,  4) оба суждения неверны.

А35.  Верны ли суждения о безработице?

А. К условиям, способным повлиять на снижение уровня безработицы, можно отнести увеличение пособий по безработице.

Б. К условиям, способным повлиять на снижение уровня безработицы, можно отнести уменьшение размера налогов.

1) верно только А,  2) верно только Б,

3) верны оба суждения,  4) оба суждения неверны.

А36.  Верны ли суждения о последствиях безработицы?

А. Безработица уменьшает нагрузку на занятых.

Б. Безработица создает социальную напряженность в обществе.

1) верно только А,  2) верно только Б,

3) верны оба суждения,  4) оба суждения неверны.

А37.  Индивидуальное частное предприятие отличается от акционерного тем, что

1) является формой частной собственности,

2) обладает хозяйственной самостоятельностью,

3) владелец предприятия единолично решает вопросы управления,

4) доходы каждого собственника непосредственно зависят  от прибыли предприятия,

А38.  К типам предприятий, выделяемых в зависимости от формы собственности, относится:

1) производственное объединение,  2) акционерное общество,

3) естественная монополия,  4) филиал фабрики.

А39.  Что характерно для предприятия любой формы?

1) обладает экономической самостоятельностью, 

2) выплачивает налоги,

3) имеет право выпускать ценные бумаги,

4) привлекает работников к управлению.

А40.  Работники предприятия, выполняя задание общего трудового плана, не привлекаются к участию в управлении производством и распределении дохода. Это характерно для предприятия:

  1. 1)акционерного,  2) кооперативного,  3) унитарного,  4) товарищества.

Часть В. Дайте краткий ответ на вопрос.

В1.       Какое слово пропущено в схеме?

Главные вопросы экономики

Что производить?

Для кого производить?

Ответ:                                 

В2.       Какое слово пропущено в схеме?

Фазы экономического цикла

кризис

депрессия

оживление

Ответ:

В3.       Какое слово пропущено в схеме?

Подоходный налог

Налог на прибыль

Налог на имущество

Ответ:                                                

В4.       Ниже приведен ряд терминов. Все они, за исключением одного, характеризуют понятие «ценные бумаги».

Облигации, акции, договоры, чеки, векселя.

Найдите и укажите термин, относящийся к другому понятию.

Ответ:                                                          

В5.       Ниже приведен ряд терминов. Все они, за исключением одного, характеризуют понятие «рынок».

Производитель, равновесная цена, спрос, дефицит, государственное распределение.

Найдите и укажите термин, относящийся к другому понятию.

Ответ:                

В6.       Ниже приведен ряд терминов. Все они, за исключением одного, характеризуют понятие «факторы производства».

Капитал, земля, предпринимательские способности, монополия, труд, информация.

Найдите и укажите термин, относящийся к другому понятию.

Ответ:                                                        

В7.       Ниже приведен ряд терминов. Все они, за исключением одного, характеризуют понятие «измерители экономического роста».

Валовой внутренний продукт, национальный доход, расчет на душу населения, количество налогов, индекс инфляции.

Найдите и укажите термин, относящийся к другому понятию.

Ответ:                                      

В8.       Ниже приведен ряд терминов. Все они, за исключением одного, характеризуют понятие «потребитель».

Спрос, расход, цена, прибыль, ассортимент, , страховой полис.

Найдите и укажите термин, относящийся к другому понятию.

Ответ:                                                    

В9.       Ниже приведен ряд терминов. Все они, за исключением одного, характеризуют понятие «производитель».

Факторы производства, прибыль, инвестиции, квалификация, инфляция, конкуренция.

Найдите и укажите термин, относящийся к другому понятию.

Ответ:                                                

В10.   Ниже приведен ряд терминов. Все они, за исключением одного, характеризуют понятие «собственность».

Национализация, аренда, квалификация, имущество, дивиденд, ценные бумаги, владение.

Найдите и укажите термин, относящийся к другому понятию.

  1. 2)Ответ:

as��/ooX��Ee=’margin-top:6.0pt;margin-right:0cm;margin-bottom:6.0pt; margin-left:27.0pt;text-align:justify’>Ответ:                                                    квалификация

В10.   Ниже приведен ряд терминов. Все они, за исключением одного, характеризуют понятие «собственность».

Национализация, аренда, квалификация, имущество, дивиденд, ценные бумаги, владение.

Найдите и укажите термин, относящийся к другому понятию.

Ответ:                                                    квалификация

Неодимовый магнит

КАТЕГОРИИ:

Тема 3. СОБСТВЕННОСТЬ В ЭКОНОМИКЕ

Дата добавления: 2014-10-31; просмотров: 594; лекция была полезна: 0 студентам(у); не полезна: 1 студентам(у). Опубликованный материал нарушает авторские права?сообщите нам…

1. Если какое-либо имущество взято в аренду, то арендатор:

а) распоряжается ценностью этого имущества и может его продать или подарить;

б) выступает потенциальным собственником;

г) является владельцем этого имущества и распоря­жается его потребительской стоимостью.

2. Существование государственной собственности обуслов­лено:

а) необходимостью решения социальных и общена­циональных проблем;

б) поддержанием уровня жизни населения;

в) стремлением увеличить государственные доходы;

г) наличием фондоемких и нерентабельных отраслей (железнодорожный транспорт, автомобильные дороги, горнодобывающая промышленность и др.);

д) все ответы верны.

3. Назовите, какое из определений собственности являет­ся экономически:

а) распоряжение определенными благами;

б) владение каким-то экономическим благом;

в) правомочие субъекта по отношению к объекту;

г) отношения между людьми по поводу присвоения и отчуждения благ.

4. Назовите признак, который не имеет отношения к по­нятию «собственность в экономическом смысле»:

а) хозяйственное использование имущества;

б) присвоение средств и результатов производства;

в) имущественные отношения, закрепленные законом собственности в Республике Беларусь и иными нормативными документами;

г) получение владельцем средств производства дохода в результате производства и реализации продукции.

5. В систему отношений собственности входят:

а) экономические стимулы и интересы;

б) отношения отчуждения и присвоения имущества;

в) получение дохода от собственности;

г) отношения хозяйственного использования иму­щества;

д) все ответы верны.

Дата добавления: 2013-12-23; просмотров: 7.

Отличия договора хранения от других договоров.

От договора подряда – отсутствием овеществленного результата; объектом (предметом) договора хранения является сама деятельность по хранению, в нем нет физического воздействия на вверенное хранителю имущество.

От договора аренды – по договору хранения вещь всегда передается во владение, а по договору аренды может предоставляться отдельно = в пользование вещью. Главным в договоре аренды является пользование арендатором вещью (извлечение из нее полезных свойств). Напротив, в договоре хранения не допускается по общему правилу пользование хранителем вещью и передача вещи в пользование третьим лицам. Исключением являются случаи, предусмотренные в ст. 892 ГК: с согласия поклажедателя и когда пользование вещью необходимо для обеспечения ее сохранности. Кроме того, договор аренды является всегда возмездным и консенсуальным, а договор хранения может быть возмездным и безвозмездным, как правило это – реальный договор.

От договора охраны имущества – тем, что по этому договору имущество охраняется по его постоянному местонахождению и не передается во владение стороны, осуществляющей охрану.

Обязанности хранителя.

1. Обязанность принять имущество на хранение – в консенсуальном договоре хранения. В договоре может быть установлен определенный срок (дата) принятия либо определенный период.

2. Главная обязанность хранителя: хранить и обеспечить сохранность имущества. Хранение должно осуществляться в течение срока, обусловленного в договоре, либо без указания срока. Досрочное прекращение договора по инициативе хранителя не допускается за исключением случаев существенных нарушений со стороны поклажедателя, а также, если вещи, сданные на хранение, стали опасными для окружающих либо для имущества хранителя и третьих лиц.

Хранитель должен обеспечить сохранность имущества от любой опасности: как от социальной, так и от опасности, связанной с природными явлениями. Обеспечение сохранности реализуется в совершении хранителем определенных действий – в принятии необходимых мер и создании условий. Необходимыми являются меры, предусмотренные договором хранения.

При возникновении особых обстоятельств эти меры могут быть изменены, для чего необходимо получить указания поклажедателя.

При реальной опасности хранитель вправе сам изменить способ, место или условия хранения.

При чрезвычайных обстоятельствах допускается даже продажа вещи хранителем.

Если в договоре не оговорены конкретные условия и способы хранения, то хранение должно осуществляться в соответствии с обычаями делового оборота и существом обязательства, свойствами вещей.

Хранитель обязан лично осуществлять хранение имущества, передача вещи для хранения другому лицу без согласия поклажедателя допускается только при чрезвычайных обстоятельствах.

Меры по сохранности имущества, которые обязан принять хранитель, зависят от того, является ли договор хранения возмездным или безвозмездным:

— при безвозмездном – хранитель должен проявить заботливость не менее, чем о своем имуществе (п. 3 ст. 891 ГК).

— при возмездном – хранитель кроме того должен принять специальные меры профессионального характера.

— Однако любой хранитель (и возмездный, и безвозмездный) должен принимать специальные меры, предусмотренные в нормативных актах: противопожарные, санитарные и др.

3. Обязанностью хранителя является также необходимость воздерживаться от пользования вещью поклажедателя. Пользование вещью хранителем допускается лишь с согласия последнего и в случаях, если это необходимо для сохранности вещей (ст. 892 ГК).

4. Обязанность возвратить поклажедателю или указанному им лицу вещь, переданную на хранение, а при иррегулярном хранении то же количество аналогичных вещей. Вещь должна быть возвращена в срок, а при договоре до востребования — немедленно либо в разумный срок. Вещь должна быть возвращена в том же состоянии (с учетом естественного ухудшения). Кроме того, должны быть возвращены плоды и доходы от вещи, если иное не установлено договором.

Ivan Ivanov

какое право собственности дает возможность извлекать полезные свойства вещи

Ученик

(8),

закрыт

3 года назад

чем владение отличается от пользования? Как в целом (в принципе), так и применительно например к автомобилю… Или автопогрузчику… я так понимаю пользоваться телевизором — смотреть, нажимать кнопки, но не переставлять, не уносить к себе на дачу (это уже владение). Пользоваться погрузчиком — только ездить на нем в пределах помещения склада, не выезжая за пределы помещения. А пользоваться автомобилем и не владеть им — это сидеть вместе с ним в гараже и слушать музыку (выезжать нельзя), т.е. имеет мало практического смысла. Можете привести еще примеры/соображения на этот счет? Лучший ответdimannnnn Учредительное СобраниеМудрец (12684) 3 года назад Владение имеет место в том случае, если вещь физически находится в Вашем распоряжении, например, стоит у Вас в гараже, лежит в кладовке, Вы ее держите в руках и т. д. То есть, лежит и всё. Пользование имеет место в том случае, если Вы используете вещь в быту, в процессе хозяйственной деятельности и т. д. Например, машина может просто стоять в гараже (владение) , а можно на ней еще и ездить (это уже пользование) . Кстати, владеть, но не пользоваться — можно, а вот пользоваться, но не владеть — по-моему, сложнее… я не знаю, как это. Остальные ответыЯ владею гаражом. Сдал его в аренду. То есть владею, но не пользуюсь. Мой арендатор по договору аренды пользуется. Но не владеет.

  1. А. Правоспособность как мера свободы и несвободы

ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ ДОГОВОРОВ

Договор купли-продажи, Договор поставки, Договор мены, Договор дарения, Договор аренды, Договор финансовой аренды (лизинга), Договор порядка, Договор возмездного оказания услуг, Договор перевозки грузов, Договор транспортной экспедиции, Договор займа, Кредитный договор, Договор банковского вклада, Договор банковского счета, Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинга), Договор хранения, Договор страхования.

Право собственности – закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, принимая на себя и риск его содержания. Все три правомочия (владение, пользование, распоряжение) принадлежат собственнику. Не собственнику они могут принадлежать, но не в полном объеме (арендатор пользуется арендованным имуществом, но не может распоряжаться им).

Право собственностив объективном смысле – совокупность правовых, регулирующие отношения по поводу органических благ в субъективном смысле – право собственности конкретных лиц (право владения, право пользования, распоряжения и др.) (ст.209 ГК РФ) – (ст.231 ГК РФ).

Собственность как экономическая категория рассматривается в виде отношения лица (лиц) к принадлежащему ему (им) вещи как к своей, которое выражается в фактическом владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в ту сферу хозяйственного господства, на которую простирается власть собственника.

Раскрывая данное определение, следует обратить внимание, прежде всего на то, что собственность – это не вещи и имущество, а отношения, возникающие между различными лицами по поводу вещей и имущества. Необходимо подчеркнуть также, что данные отношения – это волевые, сознательно порождаемые и целенаправленные по своему характеру отношения. Воля собственника в этих отношениях – отношениях принадлежащей ему вещи – может выражаться в самых разных формах и проявлениях.

Несмотря на их разнообразие, все они в конечном счете сводятся:

а) к фактическому владению собственностью, т.е. к хозяйственному господству собственника над собственностью;

б) к фактическому пользованию вещью, находящейся в собственности лица, извлечению из нее полезных для себя свойств и выгоды;

в) к фактическому распоряжению вещью, означающему совершение в отношении ее таких действий со стороны собственника, которые могут оказать существенное влияние на характер и содержание вещи и определить ее дальнейшую судьбу.

Право собственности в объективном смысле –это один из важнейших институтов гражданского права. По своей сути и содержанию оно представляет собой систему правовых норм, регулирующих общественные отношения, возникающие между гражданами – физическими лицами и юридическими по поводу возникновения, владения, пользования и распоряжения принадлежащей им по праву собственности вещью, а также по устранению вмешательства любых третьих лиц в сферу их непосредственного хозяйственного господства.

Важнейшими составными частями, элементами содержания права собственности в объективном смысле являются:

а) правомочия владения – представляющие собой юридически обеспеченную возможность хозяйственного господства собственника над вещью;

б) правомочия пользования – выступающие в виде юридически обеспеченной «возможности извлечения из вещи полезных свойств в процессе ее личного или производительного потребления»;

в) правомочия распоряжения –представляющие собой юридически обеспеченную возможность определять судьбу вещи путем совершения юридически значимых актов в отношении этой вещи.

Содержание права собственности составляют правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Собственник вправе осуществлять указанные правомочия своей властью, спираясь непосредственно на закон. Власть же других лиц в отношении того же имущества не только опирается на закон, но и зависит от власти собственника.

Перечисляя гражданские правомочия собственника, ст. 209 ГК РФ первым называют правомочие владения. Оно представляет собой физическое и хозяйственное господство над вещью. Это правомочие принадлежит, прежде всего, собственнику. Если это правомочие и может принадлежат другим лицам, то их право владения опирается на договор с собственником. Поэтому право владения собственника называется первоначальным, а право владения других лиц – производным.

Различают также владение законное (титульное), т.е. опирающееся на какое-либо правовое основание (титул), и незаконное, лишенное правового титула. Титульное владение защищается особыми вещными исками – виндикационным и негаторным.

Правомочие пользования – это право извлекать полезные свойства вещи, получение от нее плодов, продуктов, доходов. Извлечение полезных свойств вещи происходит по-разному для непотребляемых и потребляемых вещей. В процессе однократного использования непотребляемые вещи не теряют своей первоначальной формы. Потребляемые вещи утрачивают свой первоначальный вид уже при однократном использовании (продукты питания, топливо и т.д.). Правомочие пользования непотребляемой вещью может осуществлять и не собственник (например, арендатор, получивший вещь в пользование от собственник на определенный срок). В некоторых случаях пользователь вправе, как правило с согласия собственника, передать полученное имущество в пользованию третьему лицу (договор поднайма или субаренды имущества).

Правомочие распоряжения есть право определять юридическую судьбу вещи. Это правомочие реализуется путем права собственности на вещь (собственник вправе продать, подарить, произвести обмен этой вещи) или без перехода права собственности передать другому субъекту вещь во владение, пользование. Правомочие распоряжения принадлежит, как правило, собственнику. Но иногда это правомочие в известных пределах принадлежит и другим лицам, не собственникам (нанимателю может принадлежать право сдать вещь от своего имени и т.д.). При этом возможна даже ситуация, при которой правомочие распоряжения реализуется не собственником как санкция против самого собственника (реализация заложенного имущества в случае неисправности залогодателя — собственника).

Право собственности характеризуется совокупностью названных трех правомочий. Собственник обладает всеми тремя правомочиями. Наоборот, не собственник, как правило, обладает только одним или двумя правомочиями. Так, хранитель –правомочием владения, наниматель – владения и пользования и лишь иногда в определенных пределах – правомочием распоряжения. Если одно или два правомочия на время закрепляются не за собственником (например, право владения за хранителем), то это не прекращает права собственности. По истечении определенного времени собственник будет восстановлен в своих правах.

Пользование предполагает извлечение из вещи полезных свойств путем ее производительного и личного потребления. Правомочие пользования — это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в процессе ее личного или производительного потребления.

Порядок пользования включает в себя совокупность прав и обязанностей всех субъектов, использующих земельные участки неза

висимо от правовых титулов. Право пользования землей дает возможность эксплуатировать ее полезные свойства и качества.

Статьей 5 ЗК определен перечень субъектов, не являющихся собственниками земельных участков. К иным лицам, использующим земельные участки на праве постоянного (бессрочного), отнесены землепользователи, землевладельцы, арендаторы, обладатели сервитутов (далее — землеобладатели). Землепользователями признаются лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования.

Предлагаем рассмотреть проблему соотношения норм ГК и ЗК, а также провести сравнительный анализ действующих норм ГК и ЗК, регулирующих право постоянного (бессрочного) пользования, определив при этом, в каких случаях нормы одного из них имеют приоритет перед нормами другого при регулировании данного вопроса.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование (п. 1 ст. 268 ГК).

Согласно п. 1 ст. 20 ЗК в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

С введением в действие ЗК указанные нормы претерпели весьма существенные изменения. После 30 октября 2001 г. в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются только государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. ЗК ограничил круг лиц, которые могут иметь, а тем более приобрести (получить) земельные участки на указанном вещном праве.

Тем самым ЗК ограничивает права других субъектов, полностью блокируется действие норм ГК, которые фактически утрачивают силу. Однако Закон о введении ЗК не может отменить действие соответствующих статей ГК. Исключение рассматриваемого вещного права из сферы правового регулирования означало бы существенное нарушение конституционных прав землепользователей.

В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК, сохраняется.

Однако если после приобретения объектов недвижимости право пользования земельным участком не было оформлено, то у лица как покупателя недвижимости, расположенной на спорном земельном участке, не возникает право постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком.

Более того, проблема сохранения права пользования земельным участком была отражена Конституционным Судом РФ в Постановлении от 13 декабря 2001 г. № 16-П «По делу о проверке конституционности части второй статьи 16 Закона города Москвы «Об основах платного землепользования в городе Москве» в связи с жалобой гражданки Т.В. Близинской». При этом исключалось как автоматическое изменение титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с непереоформлением имеющегося правового титула в аренду.

Согласно п. 2 ст. 269 ГК лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства (п. 3 ст. 268 ГК). Так, суды удовлетворили исковые требования о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, занятым объектами недвижимости в порядке правопреемства. При этом основанием для государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок является факт регистрации права собственности на здание, строение, сооружение правоприобретателя, а при реорганизации юридического лица — факт регистрации правопреемства.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком может быть также приобретено собственником здания, строения, сооружения и иного недвижимого имущества в случаях, предусмотренных ст. 271 ГК.

Бесспорно, нормы ГК, регулируя отношения между собственником здания, расположенного на чужом земельном участке, и собственником этого участка, ориентированы на то, что собственник здания приобретает право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, если законом или договором не установлено иное.

Так, индивидуальный предприниматель Г. обратился в арбитражный суд с иском к администрации города о признании права бессрочного пользования земельным участком, занимаемым кафе, и об обязанности ответчика выдать документ, подтверждающий право на данный земельный участок. Однако судом не установлено, на каком правовом режиме использовался земельный участок до совершения сделки купли-продажи расположенной на нем недвижимости, следовательно, суд не может исходить из того, что к новому собственнику недвижимости переходит право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком. Если продавец строения обладал правом пользования на земельный участок, то такое право приобретает и покупатель. При этом выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. Однако отсутствие документов на право пользования земельным участком судами не рассматривается как основание самовольного занятия земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 3 Закона о введении ЗК при покупке зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицам, это право по выбору покупателя должно быть переоформлено на право собственности путем выкупа земельного участка либо на право аренды. В соответствии с п. 3 ст. 3 Закона о введении ЗК приватизация земельных участков, которые используются гражданами на титуле постоянного (бессрочного) пользования, сроком не ограничивается. Совершенно очевидно, что здесь неприменим принцип о соотношении общего и специального законодательства, поскольку в этом случае нет ни специальных субъектов, ни специальных объектов регулируемых отношений. Таким образом, по общему правилу действуют нормы федерального закона, который был принят позже по срокам, а именно — ЗК.

Смотрите также

  • Таволга полезные свойства и противопоказания
  • Граната фрукт полезные свойства
  • Рис полезные свойства и противопоказания
  • Ягоды рябины полезные свойства
  • Арония полезные свойства и противопоказания
  • Кора осины полезные свойства и противопоказания
  • Полезные свойства жиров
  • Зеленый горошек полезные свойства
  • Крапива полезные свойства
  • Полезные свойства корицы для похудения
  • Перегородки ореха полезные свойства
  • Пырей полезные свойства и противопоказания
  • Кудин полезные свойства
  • Мармелад полезные свойства
  • Толкан полезные свойства